搜 索

厉害炸了!武汉小学已签约!7号线+湖景加持!看过就爱上!

房源编号:24934977
更新时间:2021-01-28
首次发布时间: 2020-06-28
售价 179 ( 14552元/㎡ ) 房贷计算器
  • 参考首付 54万
  • 户型 3室2厅2卫
  • 装修 精装
  • 所在楼层 中层/33
  • 产权年限 --
  • 产权类型
  • 参考月供 6650元/月
  • 建筑面积 123㎡
  • 朝向
  • 房屋类型 高层
  • 产权登记年份 --
位置 江夏区 - 文化大道  江夏区珞狮南路延长线文化大道与环湖路交会处
小区 金融街金悦府
  • 经纪人挂牌
  • 房源描述
  • 房源图片
  • 小区信息
  • 相关推荐
该房源已出售

房源配套 (注:该房源为新房房源)

  • 电视
  • 空调
  • 厨具
  • 独卫
  • 煤气管道
  • 独电表
  • 独水表
  • 宽带
★★★

有名校伴身的楼盘有多牛!
10个购房者9个关心学校,教育配套与户口捆绑,而户口与社区挂钩,所以教育资源优质的楼盘总是自带万千宠爱于一身,今天我们来看看自带教育资源的楼盘有多牛!

1、二手房保值、增值能力强,甚至热门学校楼盘一房难求。
在大武昌,高层住宅二手房成交价较高的是万达?复地?其实都不是,而是对口武汉小学的帝斯曼国际中心,该盘总房源不多,但是成交频繁,成交价44000-51000元/平,业主都是冲着啥去的,大家都懂的!

再来看看复地东湖国际,两个楼盘一街之隔,但是因为复地自带武昌实验小学复地分校和武珞路中学分校,甩开隔壁的统建锦绣江南近10000+元/平的单价。
相邻楼盘因教育资源产生巨大差价

在光谷这样的事情也不例外,对口光谷一小的保利时代、光谷新世界二手房房价明显高于周边盘。在民族大道,位于三环外的天祥尚府比三环内的锦绣龙城二手房价格还高出1000元/平,就因为前者对口新建的华师一附中汤逊湖学校。
备注:以上二手房均价成交数据均来自贝壳APP数据

2、新盘教育配套大多具有不确定性,少量自带学校盘成抢手香饽饽!
二手房市场尚且如此,新房市场那就更为激烈了。新盘教育资源具有较强的不确定性,所以自带学校、有优先入学权的楼盘即便是贵一些,也依旧很抢手。
位于花山的绿城凤起乐鸣签约华中科技大学附属中小学,房价约18500元/平,比周边新盘贵3000+以上,也依旧很多人愿意买单。

3、金融街·金悦府签约公认教育龙头--武汉小学!口碑扎实、含金量高!
武汉很多知名小学都位于老城区,对口老社区,居住品质并不好。想要兼顾品质和教育,更好的选择就是新盘+名校分校的配搭。

提起好学校,武汉小学是公认的教育龙头,它是湖北省示范学校,影响力全国能上榜前20,获得的奖项不计其数,是无数家长做梦都想给孩子选择的起跑线。

武汉小学挑选合作办学向来比较严谨,含金量较高。近期武汉小学新开设的武汉小学光谷分校(光谷十小),从2020该校的招聘教师拟用名单中可以看到,基本都是正规师范院校的研究生毕业生,师资力量非常不错。


为了丰富区域内优质教育资源,江夏区和金融街金悦府没少花功夫。2019年12月,江夏区教育局与武汉小学签订合作办学协议,在金融街·金悦府西北侧地块设立“武汉小学文化大道分校”,办学规模为36个教学班。该校为公立学校,执行划片招生、就近入学政策。

武汉小学不像华师附小遍地开花,而是校长亲自挂帅,参与合作办学的前期建设,也参与后期的监督管理,文化大道分校计划建成一所“建在图书馆里的学校”。
校区多处打造阅读空间

4,紧邻武汉小学文化大道分校+汤逊湖中学,就近入学原则!
除了武汉小学,金融街·金悦府东南侧还规划有汤逊湖中学,规划建设为15班的初级中学。两所学校都采用就近入学原则,而金融街·金悦府紧邻两所学校,可以说是近水楼台先得月,在全片区内优势明显。目前两所学校都已经开工建设了,最早有望2021年投入使用。

汤逊湖中学施工现场实拍:
备注:楼盘对口情况由教育局划片确定,每年均存在调整可能性,以上信息仅供参考,无任何对口承诺。

另外,项目规划两所幼儿园,由金融街·金悦府负责建设,后期交付给教育局,可能作为公立幼儿园使用。
幼儿园效果图

12年教育全在家门口就能实现,孩子在15岁之前读书甚至无需过马路,这样的安全感碾压全江夏楼盘,而其办学环境风景怡人,更是珞狮南路沿线和南湖、白沙洲都羡慕不来的。

仅仅凭借12年教育资源这个加分项,金融街·金悦府就能甩开周边楼盘1000-2000元/平的差价,可其售价仅与周边二手房价格持平,自然就成为了抢手的香饽饽。

地铁加分指数
★★★★
地铁7号线距离项目西面约400米
金融街·金悦府位于江夏区文化大道与金樱街交汇处,属于武昌南文化大道板块,处于大武昌中轴线上。项目距离三环线野芷湖立交约4.6km,是江夏文化大道板块中距离武昌核心较近的楼盘。

金融街·金悦府微观区位:
项目西边为文化大道、东湖学院、汉口学院;
南边是汤逊湖中学(规划)、金樱街、菩提苑小区;
东边是环湖北路、悦湖公园、汤逊湖;
北边是规划慈善用地西北角武汉小学分校(规划)。

文化大道是江夏区的宠儿,其自驾、地铁的交通优势都是同为武昌南通道的白沙洲大道、江夏大道羡慕不来的。
文化大道实景:

金融街·金悦府的另一重大加分项就是近地铁,文化大道是所有远城区中较早通地铁的区域,站点之间间隔较长,沿线并不是所有楼盘都能享受到近地铁的便利。但是金融街·金悦府西南角距离7号线江夏第一站大花岭站仅约450米,步行可达,是江夏少有的近地铁楼盘。


房源图片

  • 厉害炸了!武汉小学已签约!7号线+湖景加持!看过就爱上!,武汉江夏区文化大道江夏区珞狮南路延长线文化大道与环湖路交会处二手房3室 - 亿房网
  • 厉害炸了!武汉小学已签约!7号线+湖景加持!看过就爱上!,武汉江夏区文化大道江夏区珞狮南路延长线文化大道与环湖路交会处二手房3室 - 亿房网
  • 厉害炸了!武汉小学已签约!7号线+湖景加持!看过就爱上!,武汉江夏区文化大道江夏区珞狮南路延长线文化大道与环湖路交会处二手房3室 - 亿房网
  • 厉害炸了!武汉小学已签约!7号线+湖景加持!看过就爱上!,武汉江夏区文化大道江夏区珞狮南路延长线文化大道与环湖路交会处二手房3室 - 亿房网
  • 厉害炸了!武汉小学已签约!7号线+湖景加持!看过就爱上!,武汉江夏区文化大道江夏区珞狮南路延长线文化大道与环湖路交会处二手房3室 - 亿房网
  • 厉害炸了!武汉小学已签约!7号线+湖景加持!看过就爱上!,武汉江夏区文化大道江夏区珞狮南路延长线文化大道与环湖路交会处二手房3室 - 亿房网
  • 厉害炸了!武汉小学已签约!7号线+湖景加持!看过就爱上!,武汉江夏区文化大道江夏区珞狮南路延长线文化大道与环湖路交会处二手房3室 - 亿房网
  • 厉害炸了!武汉小学已签约!7号线+湖景加持!看过就爱上!,武汉江夏区文化大道江夏区珞狮南路延长线文化大道与环湖路交会处二手房3室 - 亿房网
  • 厉害炸了!武汉小学已签约!7号线+湖景加持!看过就爱上!,武汉江夏区文化大道江夏区珞狮南路延长线文化大道与环湖路交会处二手房3室 - 亿房网
  • 厉害炸了!武汉小学已签约!7号线+湖景加持!看过就爱上!,武汉江夏区文化大道江夏区珞狮南路延长线文化大道与环湖路交会处二手房3室 - 亿房网
  • 厉害炸了!武汉小学已签约!7号线+湖景加持!看过就爱上!,武汉江夏区文化大道江夏区珞狮南路延长线文化大道与环湖路交会处二手房3室 - 亿房网
  • 厉害炸了!武汉小学已签约!7号线+湖景加持!看过就爱上!,武汉江夏区文化大道江夏区珞狮南路延长线文化大道与环湖路交会处二手房3室 - 亿房网
  • 厉害炸了!武汉小学已签约!7号线+湖景加持!看过就爱上!,武汉江夏区文化大道江夏区珞狮南路延长线文化大道与环湖路交会处二手房3室 - 亿房网
  • 厉害炸了!武汉小学已签约!7号线+湖景加持!看过就爱上!,武汉江夏区文化大道江夏区珞狮南路延长线文化大道与环湖路交会处二手房3室 - 亿房网
  • 厉害炸了!武汉小学已签约!7号线+湖景加持!看过就爱上!,武汉江夏区文化大道江夏区珞狮南路延长线文化大道与环湖路交会处二手房3室 - 亿房网
  • 厉害炸了!武汉小学已签约!7号线+湖景加持!看过就爱上!,武汉江夏区文化大道江夏区珞狮南路延长线文化大道与环湖路交会处二手房3室 - 亿房网
  • 厉害炸了!武汉小学已签约!7号线+湖景加持!看过就爱上!,武汉江夏区文化大道江夏区珞狮南路延长线文化大道与环湖路交会处二手房3室 - 亿房网
  • 厉害炸了!武汉小学已签约!7号线+湖景加持!看过就爱上!,武汉江夏区文化大道江夏区珞狮南路延长线文化大道与环湖路交会处二手房3室 - 亿房网
  • 厉害炸了!武汉小学已签约!7号线+湖景加持!看过就爱上!,武汉江夏区文化大道江夏区珞狮南路延长线文化大道与环湖路交会处二手房3室 - 亿房网
  • 厉害炸了!武汉小学已签约!7号线+湖景加持!看过就爱上!,武汉江夏区文化大道江夏区珞狮南路延长线文化大道与环湖路交会处二手房3室 - 亿房网
  • 厉害炸了!武汉小学已签约!7号线+湖景加持!看过就爱上!,武汉江夏区文化大道江夏区珞狮南路延长线文化大道与环湖路交会处二手房3室 - 亿房网
  • 厉害炸了!武汉小学已签约!7号线+湖景加持!看过就爱上!,武汉江夏区文化大道江夏区珞狮南路延长线文化大道与环湖路交会处二手房3室 - 亿房网
  • 厉害炸了!武汉小学已签约!7号线+湖景加持!看过就爱上!,武汉江夏区文化大道江夏区珞狮南路延长线文化大道与环湖路交会处二手房3室 - 亿房网
  • 厉害炸了!武汉小学已签约!7号线+湖景加持!看过就爱上!,武汉江夏区文化大道江夏区珞狮南路延长线文化大道与环湖路交会处二手房3室 - 亿房网
  • 厉害炸了!武汉小学已签约!7号线+湖景加持!看过就爱上!,武汉江夏区文化大道江夏区珞狮南路延长线文化大道与环湖路交会处二手房3室 - 亿房网
  • 厉害炸了!武汉小学已签约!7号线+湖景加持!看过就爱上!,武汉江夏区文化大道江夏区珞狮南路延长线文化大道与环湖路交会处二手房3室 - 亿房网
  • 厉害炸了!武汉小学已签约!7号线+湖景加持!看过就爱上!,武汉江夏区文化大道江夏区珞狮南路延长线文化大道与环湖路交会处二手房3室 - 亿房网
  • 厉害炸了!武汉小学已签约!7号线+湖景加持!看过就爱上!,武汉江夏区文化大道江夏区珞狮南路延长线文化大道与环湖路交会处二手房3室 - 亿房网
  • 厉害炸了!武汉小学已签约!7号线+湖景加持!看过就爱上!,武汉江夏区文化大道江夏区珞狮南路延长线文化大道与环湖路交会处二手房3室 - 亿房网
  • 厉害炸了!武汉小学已签约!7号线+湖景加持!看过就爱上!,武汉江夏区文化大道江夏区珞狮南路延长线文化大道与环湖路交会处二手房3室 - 亿房网
  • 厉害炸了!武汉小学已签约!7号线+湖景加持!看过就爱上!,武汉江夏区文化大道江夏区珞狮南路延长线文化大道与环湖路交会处二手房3室 - 亿房网
  • 厉害炸了!武汉小学已签约!7号线+湖景加持!看过就爱上!,武汉江夏区文化大道江夏区珞狮南路延长线文化大道与环湖路交会处二手房3室 - 亿房网
  • 厉害炸了!武汉小学已签约!7号线+湖景加持!看过就爱上!,武汉江夏区文化大道江夏区珞狮南路延长线文化大道与环湖路交会处二手房3室 - 亿房网
  • 厉害炸了!武汉小学已签约!7号线+湖景加持!看过就爱上!,武汉江夏区文化大道江夏区珞狮南路延长线文化大道与环湖路交会处二手房3室 - 亿房网
  • 厉害炸了!武汉小学已签约!7号线+湖景加持!看过就爱上!,武汉江夏区文化大道江夏区珞狮南路延长线文化大道与环湖路交会处二手房3室 - 亿房网
  • 厉害炸了!武汉小学已签约!7号线+湖景加持!看过就爱上!,武汉江夏区文化大道江夏区珞狮南路延长线文化大道与环湖路交会处二手房3室 - 亿房网
  • 厉害炸了!武汉小学已签约!7号线+湖景加持!看过就爱上!,武汉江夏区文化大道江夏区珞狮南路延长线文化大道与环湖路交会处二手房3室 - 亿房网
  • 厉害炸了!武汉小学已签约!7号线+湖景加持!看过就爱上!,武汉江夏区文化大道江夏区珞狮南路延长线文化大道与环湖路交会处二手房3室 - 亿房网
  • 厉害炸了!武汉小学已签约!7号线+湖景加持!看过就爱上!,武汉江夏区文化大道江夏区珞狮南路延长线文化大道与环湖路交会处二手房3室 - 亿房网
  • 厉害炸了!武汉小学已签约!7号线+湖景加持!看过就爱上!,武汉江夏区文化大道江夏区珞狮南路延长线文化大道与环湖路交会处二手房3室 - 亿房网
  • 厉害炸了!武汉小学已签约!7号线+湖景加持!看过就爱上!,武汉江夏区文化大道江夏区珞狮南路延长线文化大道与环湖路交会处二手房3室 - 亿房网
  • 厉害炸了!武汉小学已签约!7号线+湖景加持!看过就爱上!,武汉江夏区文化大道江夏区珞狮南路延长线文化大道与环湖路交会处二手房3室 - 亿房网
  • 厉害炸了!武汉小学已签约!7号线+湖景加持!看过就爱上!,武汉江夏区文化大道江夏区珞狮南路延长线文化大道与环湖路交会处二手房3室 - 亿房网
  • 厉害炸了!武汉小学已签约!7号线+湖景加持!看过就爱上!,武汉江夏区文化大道江夏区珞狮南路延长线文化大道与环湖路交会处二手房3室 - 亿房网
  • 厉害炸了!武汉小学已签约!7号线+湖景加持!看过就爱上!,武汉江夏区文化大道江夏区珞狮南路延长线文化大道与环湖路交会处二手房3室 - 亿房网
  • 厉害炸了!武汉小学已签约!7号线+湖景加持!看过就爱上!,武汉江夏区文化大道江夏区珞狮南路延长线文化大道与环湖路交会处二手房3室 - 亿房网
  • 厉害炸了!武汉小学已签约!7号线+湖景加持!看过就爱上!,武汉江夏区文化大道江夏区珞狮南路延长线文化大道与环湖路交会处二手房3室 - 亿房网
  • 厉害炸了!武汉小学已签约!7号线+湖景加持!看过就爱上!,武汉江夏区文化大道江夏区珞狮南路延长线文化大道与环湖路交会处二手房3室 - 亿房网

小区信息

  • 小区名称 金融街金悦府 
  • 地址 江夏区珞狮南路延长线文化大道与环湖路交会处 
  • 所属区域 江夏区 
  • 开发商 湖北当代盛景投资有限公司 
  • 附近地铁 7号线-大花岭      
  • 物业公司 -- 
  • 物业类型 住宅
分期信息
金融街金悦府
  • 金融街金悦府
  • 占地面积 197,010㎡
  • 建筑面积 575,269㎡
  • 容积率 2.92
  • 绿化率 35.0%
  • 公摊 --
  • 物业费 0.0元/㎡.月
  • 竣工日期 --
  • 产权年限 70年
  • 户数 4364
  • 车位数 7303
  • 交通地图
  • 交通
  • 教育
  • 医疗
  • 餐饮
  • 购物
  • 环境

相关推荐

周边小区相似房源

虚假举报

举报类型(请选择一项)
情况说明(必填)
手机号(必填)

请尽量详细反映实际情况,以便我们及时正确的处理您的举报。留下您的电话号码,方便我们的客服与您联系!

快速入口