10个购房者9个关心学校,教育配套与户口捆绑,而户口与社区挂钩,所以教育资源优质的楼盘总是自带万千宠爱于一身,今天我们来看看自带教育资源的楼盘有多牛!1、二手房保值、增值能力强,甚至热门学校楼盘一房难求。在大武昌,高层住宅二手房成交价较高的是万达?复地?其实都不是,而是对口武汉小学的帝斯曼国际中心,该盘总房源不多,但是成交频繁,成交价44000-51000元/平,业主都是冲着啥去的,大家都懂的!再来看看复地东湖国际,两个楼盘一街之隔,但是因为复地自带武昌实验小学复地分校和武珞路中学分校,甩开隔壁的统建锦绣江南近10000+元/平的单价。在光谷这样的事情也不例外,对口光谷一小的保利时代、光谷新世界二手房房价明显高于周边盘。在民族大道,位于三环外的天祥尚府比三环内的锦绣龙城二手房价格还高出1000元/平,就因为前者对口新建的华师一附中汤逊湖学校。2、新盘教育配套大多具有不确定性,少量自带学校盘成抢手香饽饽!二手房市场尚且如此,新房市场那就更为激烈了。新盘教育资源具有较强的不确定性,所以自带学校、有优先入学权的楼盘即便是贵一些,也依旧很抢手。位于花山的绿城凤起乐鸣签约华中科技大学附属中小学,房价约18500元/平,比周边新盘贵3000+以上,也依旧很多人愿意买单。3、金融街·金悦府签约公认教育龙头--武汉小学!口碑扎实、含金量高!
武汉很多知名小学都位于老城区,对口老社区,居住品质并不好。想要兼顾品质和教育,更好的选择就是新盘+名校分校的配搭。提起好学校,武汉小学是公认的教育龙头,它是湖北省示范学校,影响力全国能上榜前20,获得的奖项不计其数,是无数家长做梦都想给孩子选择的起跑线。武汉小学挑选合作办学向来比较严谨,含金量较高。近期武汉小学新开设的武汉小学光谷分校(光谷十小),从2020该校的招聘教师拟用名单中可以看到,基本都是正规师范院校的研究生毕业生,师资力量非常不错。为了丰富区域内优质教育资源,江夏区和金融街金悦府没少花功夫。2019年12月,江夏区教育局与武汉小学签订合作办学协议,在金融街·金悦府西北侧地块设立“武汉小学文化大道分校”,办学规模为36个教学班。该校为公立学校,执行划片招生、就近入学政策。武汉小学不像华师附小遍地开花,而是校长亲自挂帅,参与合作办学的前期建设,也参与后期的监督管理,文化大道分校计划建成一所“建在图书馆里的学校”。4,紧邻武汉小学文化大道分校+汤逊湖中学,就近入学原则!除了武汉小学,金融街·金悦府东南侧还规划有汤逊湖中学,规划建设为15班的初级中学。两所学校都采用就近入学原则,而金融街·金悦府紧邻两所学校,可以说是近水楼台先得月,在全片区内优势明显。目前两所学校都已经开工建设了,最早有望2021年投入使用。备注:楼盘对口情况由教育局划片确定,每年均存在调整可能性,以上信息仅供参考,无任何对口承诺。另外,项目规划两所幼儿园,由金融街·金悦府负责建设,后期交付给教育局,可能作为公立幼儿园使用。
12年教育全在家门口就能实现,孩子在15岁之前读书甚至无需过马路,这样的安全感碾压全江夏楼盘,而其办学环境风景怡人,更是珞狮南路沿线和南湖、白沙洲都羡慕不来的。仅仅凭借12年教育资源这个加分项,金融街·金悦府就能甩开周边楼盘1000-2000元/平的差价,可其售价仅与周边二手房价格持平,自然就成为了抢手的香饽饽。金融街·金悦府位于江夏区文化大道与金樱街交汇处,属于武昌南文化大道板块,处于大武昌中轴线上。项目距离三环线野芷湖立交约4.6km,是江夏文化大道板块中距离武昌核心较近的楼盘。文化大道是江夏区的宠儿,其自驾、地铁的交通优势都是同为武昌南通道的白沙洲大道、江夏大道羡慕不来的。金融街·金悦府的另一重大加分项就是近地铁,文化大道是所有远城区中较早通地铁的区域,站点之间间隔较长,沿线并不是所有楼盘都能享受到近地铁的便利。但是金融街·金悦府西南角距离7号线江夏第一站大花岭站仅约450米,步行可达,是江夏少有的近地铁楼盘。