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交通出行
小区位于内环沙湖畔,出门是沙湖大道,离沙湖公园大门300米,距离徐东大街50米,出门步行两百米就是汪家墩公交站,公交有402、552、540、542、554、573、581、64、601、605、702、712、709、724、805、811等多路公交车路线经过,出行方便。
周边配套
出门步行三百米就是沙湖公园,步行五百米就是地铁四号线岳家嘴站,前面就是麦德龙;出门步行两百米就是银行,群星城商圈和岳家嘴商圈都只五百米路程。生活很方便,配套很齐全。
小区介绍
天梨花园位于麦德龙旁,2003年的小区,物业费0.8元/月,逛街购物方便,出行便利。
税费解析
该房本登记时间不满两年,后期交易有增值税,如果是首套,按照:契税1.5%,个税1%,增值税5%,增值税附加0.6%;二套:契税2%,个税1%,增值税5%,增值税附加0.6%,纳税基数按照评估价计算
核心卖点
楼下有架空,一楼相当于二楼,不临马路,户型方正。
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